[PPP ESGT] Suggestions d'améliorations du MCD - Proposition de rajout d'un attribut dans la classe Hauteur

[Elise-DELACOTTE]

Bonjour, nous sommes l'équipe d'étudiants de l'ESGT ayant testé le standard sur deux PLU. Suite à nos test nous vous proposons des suggestions relatives au projet de standard.

Vous trouverez ci-dessous, ainsi que dans d'autres issues nos différentes suggestions.
Nota : les textes ci-après sont issus de notre rapport de projet.

Parmi les points de blocages rencontrés lors de l’édition du PLU de Preignan,
directement lié à la composition attributaire des classes, il vient d’abord l’impossibilité de
pouvoir renseigner le niveau maximal autorisé des constructions. Cette indication figure
parmi la règle relative à la hauteur des constructions. Nous suggérons de rajouter un attribut
NivMax, répondant directement au problème évoqué à l’instant.
Il conviendrait par ailleurs de rajouter dans la liste des énumérations relative au type
Zmax la valeur HorsTout, permettant ainsi de pouvoir préciser les hauteurs maximales
jusqu’au point le plus haut des bâtiments agricoles et/ou industriels (problème rencontré lors
de l’édition du PLU de Pechbonnieu).

[mbrasebin]

Bonne remarque, je verrai 2 alternatives :

• Un champs unité (m ou nombre étage)
• Une classe à part
  En mettant NivMax, on créé 2 contraintes dans cette classes qui généralement (à confirmer ?) ne doivent pas être définies de manière conjointe.

[alisonlenain]

Les deux propositions seront présentées à la réunion du 08/03

[alisonlenain]

NivMax correspond a l'attribut Hmax.
Différentes notions de mesures de hauteurs en m, en faitage, à l'égout etc...
la valeur hors tout est la valeur maximale définie dans le PLU (qui exclut notamment les cheminées). C'est le point haut . Exemple : la hauteur au faitage lorsque le terrain est en pente.
Buildzr ont défini un opérateur groupé pour définir les différentes hauteurs : "hors tout" , la hauteur en niveaux, combien d'attiques/combles on peut avoir au dessus de la hauteur de niveaux et ils ont une classe à part pour définir ce qu'est un attique.
Proposition de rajouter la valeur "Hors tout".
nécessité de prendre en compte dans la modélisation les différentes mesures et de voir comment les lier avec les règles.

[alisonlenain]

Rajout des points bas dans la Classe MesureHauteur (Reprise de l'attribut typeZmin dans SimPLU qui sera renommé typePointHaut). Supression de l'ancienne classe Hauteur.
Revoir la modélisation de la classe MesureHauteur en fonction des exemples issus du PLUI de Marseille.
Rajout d'une classe gabarit avec les attributs pointAccrochage et pente.

[GT-CNIG-DDU]

La réflexion sur la (les) classe(s) de Hauteur à l'ordre du jour de la réunion du 20 aout 2024.