7月22号集会主题：现实中的租房矛盾

[beyondalbert]

当前租房中存在的问题：

1. 在各个提供出租房信息的网站上，找不到真实的房源，十有八九都是中介挂的虚假信息，等你上钩；
2. 房子租好后，有一定概率遇到极品房东，让人很气愤；
3. 房租的价格，经常被中介抬高，导致多花冤枉钱；

我们希望通过某个牛逼的产品，可以得到以下的结果：

1. 租房价格要合理；
2. 可以和谐的和房东相处；
3. 可以有一个稳定的租房期限，防止房东随时可以把你赶走；

本次集会的目标：你能想出这样一个流比的产品原型么？

当前租房中的问题，我只列举了3个，如果大家还有，可以添加上来
周二头脑风暴时间为1个半小时，现在开始，大家就可以在任何碎片时间开始考虑起来了（无论你是在蹲坑还是坐车...）

[jcm872000]

对产品多提一个需求：小区推荐。
目前大部分的租房人，特别是被以上三条问题坑害的人，大部分原因是对小区的不熟悉。首推新人入职，这部分人是租房刚需用户，而又极其不了解各小区环境、交通、配套设施，另外因为时间缘故无法对小区进行一一考察，往往过于随意租房，从而深受其害。
应用可以针对各小区居住人群工作情况等数据挖掘，从而进行推荐。

[beyondalbert]

@jcm872000 好主意，确实，可以对各个小区做一个类似的口碑记录（或评价体系），用过来人的经验来帮助新来的人选择

敏帝，热烈欢迎和我们远程互动啊，赶紧把你的good idea都写上来吧

[chenkan]

是否有可能只做熟人 or 达人推荐，就像知乎一样，从一开始就把自己定位为高品质的信息来源，而不是大而全，但质量偏低的社区
可以自己的身边、公司里面用起来，采用邀请制度，绑定QQ账号，微信账号，等，增加用户可信度

[jinkerry]

租房只相信熟人推荐，比如同事或者朋友介绍。其他皆不靠谱。

[chenkan]

谁有兴趣可以去调研下是否有竞品了，我猜一定有的

[jjstrive]

@chenkan 顶，必须防止中介混入

[beyondalbert]

@jinkerry 熟人推荐是靠谱，但是有时候新到一个地方，都没有熟人，这个就只能靠自己人品了。或者可以找到一个好的途径来解决这个不靠谱，这就是本次集会的目的所在了！

[leonar]

1.对于不良的房东设置个黑名单吧
2.合租找人是个比较困难的问题,生活习惯啥的不一致的话很容易有矛盾

[beyondalbert]

本次集会总结：

关于租房问题的讨论：

1、真实房源问题，经过对当前的房屋发布平台的发布的租房信息的讨论，觉得为了提高出租信息的真实性，要做到：

• 杜绝中介，中介往往会发布一些虚假信息来骗你联系他；
• 提高发布人的真实信息程度，比如实名认证等
• 提高租房信息的质量，增加房产证等信息
• 通过熟人得到租房信息，相对其他途径会靠谱很多

2、找到好相处的房东和室友问题

• 先小人后君子，一份完整的租房协议是和房东友好相处的保障；
• 有一个双向的反馈机制，通过这种反馈可以找到评价好的房东和室友，但是这个怎么来保证反馈的客观需要进一步考虑；
• 通过熟人介绍，通过熟人了解房东和室友是否是可以和自己和谐相处

3、租房价格问题

• 绕过中介可以省去一部分的租房费用，包括中介费和租房的价格
• 价格不是一个绝对的概念，要和房子的好坏挂钩，简单来说就是要物美价合理，因为租房中有两种人：对钱不敏感，到时对房屋的舒适度敏感；对钱敏感，对房屋的舒适度要求不高。这两种人有不同的租房需求
• 通过熟人介绍，找到物美价廉的房子

其他问题：

• 租房者往往对房子周边的环境不了解，而这个恰恰又是租房者比较关心的问题。可以通过一个平台，人肉搜集某个地区各个小区的环境，供大家查询，然后再让用户自己评价自己曾经租过房子的小区，通过评价来确定一个小区的质量，小区周边环境的好坏

总结

什么样的一个工具或平台可以实现我们讨论中提出的解决方法？

1. 有熟人推荐功能，这个熟人可以是公司同事、自己同学等；
2. 一个完全只允许房东发布信息的平台；
3. 相互评价的功能，可以如实的反映房东或租客的情况；
4. 有一个周边环境评价板块，大家可以对自己正在住的或之前住过的进行评价；

大家还有什么想法依旧可以在这个问题下继续讨论！！！